Schöne, renovierte Büro- oder Praxisfläche in der Neustadt

Dieses charmante Büro- oder Praxisfläche in der Neustadt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.

 

Die Gewerbefläche ist saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Fußboden ist durchgehend mit Vinyl-Designbodenbelag in hellbeige/-grau in Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und in weiß gestrichen.

 

Aktuell ist ein abschließbares Büro mit einer Größe von ca. 7qm mit Leichtbauwänden geschaffen. Der zweite Raum mit einer Größe von ca. 17qm ist derzeit mit einem großen Vorhang vom Empfang/Wartebereich abgetrennt.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60m², die sich auf den Eingangsbereich, Empfang, die zwei Räume sowie das Duschbad verteilt. Ferner kommen ca. 24m² Kellerfläche hinzu, die direkt vom der Gewerbefläche aus zugänglich sind.

 

Die Büro- oder Praxisfläche eignet sich ideal für ein Kosmetikstudio, eine Beautylounge inkl. Maniküre/Pediküre, eine Praxis für Osteopathie/Physiotherapie, ein kleines Steuerberatungsbüro, ein Fotostudio....

 

Die Gewerbefläche eignet sich nicht für Gastronie!

 

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Fläche.

 

LAGE:

Der Stadtteil Neustadt liegt in Hamburg zentral zwischen Hamburg-Altstadt und St. Pauli. Er gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Die Grenze zur Altstadt wird von einem alten Mündungsarm der Alster, dem heutigen Alsterfleet, der Elbe und den Wallanlagen zwischen Elbe und Binnenalster gebildet. Zwischen dem Jungfernstieg, dem Gänsemarkt und dem Alsterfleet dominieren die Läden und Kontore sowie viele Hamburger Hauptniederlassungen von Banken, während es um die Wexstraße und dem Großneumarkt herum auch Wohnquartiere gibt. 

 

Machen Sie den interessanten Stadtteil zwischen Großneumarkt, der Laeiszhalle, dem Gänsemarkt, der Oper, dem Jungfernstieg mit der Binnenalster und dem Hafen  zu Ihrer Firmenadresse! Ihre Geschäftspartner werden Sie beneiden.

 

SONSTIGES:

Der alleinige Maklerauftrag liegt bei der Firma Baumgarte + Fiebig GbR, Ihre Immobilienmakler aus Hamburg.

 

Die angegebene Miete sowie die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

 

 

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

 

Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung möglich.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Netto-Kaltmiete              €    1.200,00

Betriebs- und Heiz-kostenvorauszahlung     €       200,00

= Zwischensumme        €    1.400,00

zzgl. 19 MwSt.                €       266,00

= Gesamtmiete        €   1.666,00

Die Mietkaution in Höhe von € 3.600,00 ist bei Vertragsunterzeichnung fällig und wird auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.

 

Der Mieter zahlt bei erfolgreicher Vermittung eine Courtage in Höhe von € 4.998,00 inkl. MwSt.


Charmante Ladenfläche in der Neustadt


Dieses charmante Ladengeschäft in der Neustadt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.

 

Der Laden ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Fußboden ist durchgehend mit Vinyl-Designbodenbelag in anthrazit ausgelegt und wunderschöner, alter Stuck schmückt den Eingangsbereich.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 30m², die sich auf den vorderen Laden mit ca. 19m² und einem hinteren Bereich mit ca. 11m² verteilt. Ferner kommen ca. 20m² Kellerfläche inkl. Toilette hinzu, die direkt vom Laden aus zugänglich sind.


Neues Büro gefällig?          Hamburg-Neustadt? Bitteschön....!


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Ost-West-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 113 qm, verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 4. OG.


Cooles Atelier in der Neustadt


Sie suchen ein großzügiges, helles und außergewöhnliches Büro, um das Ihre Freunde, Geschäftspartner und Kunden Sie beneiden?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.

108 m2

 


Entzückendes Ladengeschäft mit Stuck in der Neustadt


Sie suchen ein neues Ladengeschäft, um das Ihre Kunden Sie beneiden und künftig noch häufiger zu Ihnen kommen, um in diesem schönen Umfeld einzukaufen?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Der Laden ist hell und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Die Fliesen sind in grau und altrosa gehalten. Im gesamten Ladenbereich ist Originalstuck an der Decke.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60m², die sich auf den vorderen Laden mit ca. 38m², einer Umkleidekabine, einem kleinen Flur und einem hinteren Raum mit ca. 15m² verteilt. 


Ladengeschäft in Uhlenhorst


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar ist

 

Er eignet sich für viele Einzelhandels-vorhaben, jedoch auf keinen Fall für einen Imbissbetrieb o.ä.

 

 


Kleiner Laden in Adresslage...


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar und überschichtlich bleibt.


Schöne Büroräume in Billstedt


Die angebotene Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche hat ca. 114qm Gesamtfläche.

 

Die aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Empfang, 3 Räume mit großer Fensterfront zur Möllner Landstr. und einen Abstellraum.

 

Ferner gehört eine Tee-Küche und ein WC-Raum zur Ausstattung.

 


Dieser traumhafte Saal hängt voller Geigen für Sie.....


Sie suchen einen wunderschönen, großzügigen und hellen Saal, um den Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden beneiden und in dem Ihre Schülerinnen und Schüler voller Hingabe proben?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt 268 m² 

 


Büroetage in Hamburg-Bramfeld


Im 1. OG des in 1992 erbauten Wohn- und Bürogebäudes befinden sich Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 152m².

 

Die Aufteilung der Räume können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen. 

 

 

Zusätzlich können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.


Helle und geschmackvoll renovierte Bürofläche in der Neustadt


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Süd-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 98m², verteilt auf 2 große Räume nebst Flur und befindet sich im 3. OG.


Repräsentative Büroetage in guter Lage der Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 162m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 1. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt. Die Büros werden mit Glastüren, Glastrennwänden und Glas-Schiebeelementen ausgestattet, so dass auch der Empfangsbereich hell und freundlich wirkt.


Bürofläche Hamburg-Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 169m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 2. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten und eine schwarze Arbeitsplatte mit schwarzer Spüle.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt.


Bürofläche in Bramfeld (90qm)


Die Bürofläche beträgt ca. 90m² und verteilt sich auf ein Großraumbüro nebst Nebenflächen (Teeküche, WC's und Flur).

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eine Wohn- und Bürohauses