Geräumiges Ladengeschäft in guter Lage


Ihr neues Ladengeschäft befindet sich direkt an der 4spurigen Herderstr./Ecke Schumannstr.

 

Die Verkaufsfläche der Immobilie hat 122,41 qm

 

Sie haben sehr viel Fensterfläche, die zu Werbefläche und/oder zur Präsentation Ihrer Produkte genutzt werden kann.

 

Das Ladengeschäft ist voll unterkellert, so dass reichlich Platz für die Archivierung von Unterlagen oder Lagerung von Produkten vorhanden ist.

 

Die Ladenfläche eignet sich NICHT für Gastronomie und Barbetrieb.

 

Ein Außenstellplatz kann zusätzlich zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 100,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.

 

LAGE:

Direkt an der Herderstraße gelegen. 

 

Die Herderstr. ist eine stark frequentierte, 4 spurige Hauptstraße. 

 

Ihr neues Ladengeschäft befindet sich nur unweit von Kampnagel entfernt.

 

SONSTIGES:

Energieverbrauchssausweis vom 18.05.2018 (gültig bis 18.05.2028), Energiekennwert 121 kWh/(m2*a) 

 

Der alleinige Maklerauftrag liegt bei der Firma Baumgarte + Fiebig GbR, Ihre Immobilienmakler aus Hamburg.

 

Die angegebene Miete sowie die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.

 

 

Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung möglich.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Die vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt € 8.241,56 inkl. MwSt.

Die Courtage ist bei einer erfolgreichen Vermittlung und unmittelbar nach der Mietvertragsunterzeichnung fällig.

 

Netto-Kaltmiete                   €   1.958,56

Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung   €     350,00

= Zwischensumme              €  2.308,56

zzgl. 19% MwSt.                 €      438,63

= Gesamtmiete                  €   2.747,19

Die Kaution in Höhe von €  5.875,68 

(3 Netto-Kaltmieten) wird bei Vertragsabschluss fällig und auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.


Schönes Ladenlokal mit Stuckelementen in der Hamburger Neustadt


Dieses charmante Ladengeschäft in der Neustadt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.

 

Der Laden ist geschmackvoll ausgestattet. Der Fußboden ist durchgehend gefliest und wunderschöner, alter Stuck schmückt die Ladenfläche.

 

Die Gesamtfläche des Ladengeschäftes beträgt ca. 60m².


Schöne, renovierte Büro- oder Praxisfläche in der Neustadt


Die Gewerbefläche ist saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Fußboden ist durchgehend mit Vinyl-Designbodenbelag in hellbeige/-grau in Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und in weiß gestrichen.

 

Aktuell ist ein abschließbares Büro mit einer Größe von ca. 7qm mit Leichtbauwänden geschaffen. Der zweite Raum hat eine Größe von ca. 17qm.


Charmante Ladenfläche in der Neustadt


Dieses charmante Ladengeschäft in der Neustadt steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung.

 

Der Laden ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Fußboden ist durchgehend mit Vinyl-Designbodenbelag in anthrazit ausgelegt und wunderschöner, alter Stuck schmückt den Eingangsbereich.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 30m², die sich auf den vorderen Laden mit ca. 19m² und einem hinteren Bereich mit ca. 11m² verteilt. Ferner kommen ca. 20m² Kellerfläche inkl. Toilette hinzu, die direkt vom Laden aus zugänglich sind.


Neues Büro gefällig?          Hamburg-Neustadt? Bitteschön....!


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Ost-West-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 113 qm, verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 4. OG.


Cooles Atelier in der Neustadt


Sie suchen ein großzügiges, helles und außergewöhnliches Büro, um das Ihre Freunde, Geschäftspartner und Kunden Sie beneiden?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.

108 m2

 


Entzückendes Ladengeschäft mit Stuck in der Neustadt


Sie suchen ein neues Ladengeschäft, um das Ihre Kunden Sie beneiden und künftig noch häufiger zu Ihnen kommen, um in diesem schönen Umfeld einzukaufen?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Der Laden ist hell und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Die Fliesen sind in grau und altrosa gehalten. Im gesamten Ladenbereich ist Originalstuck an der Decke.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60m², die sich auf den vorderen Laden mit ca. 38m², einer Umkleidekabine, einem kleinen Flur und einem hinteren Raum mit ca. 15m² verteilt. 


Ladengeschäft in Uhlenhorst


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar ist

 

Er eignet sich für viele Einzelhandels-vorhaben, jedoch auf keinen Fall für einen Imbissbetrieb o.ä.

 

 


Kleiner Laden in Adresslage...


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar und überschichtlich bleibt.


Schöne Büroräume in Billstedt


Die angebotene Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche hat ca. 114qm Gesamtfläche.

 

Die aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Empfang, 3 Räume mit großer Fensterfront zur Möllner Landstr. und einen Abstellraum.

 

Ferner gehört eine Tee-Küche und ein WC-Raum zur Ausstattung.

 


Dieser traumhafte Saal hängt voller Geigen für Sie.....


Sie suchen einen wunderschönen, großzügigen und hellen Saal, um den Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden beneiden und in dem Ihre Schülerinnen und Schüler voller Hingabe proben?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt 268 m² 

 


Büroetage in Hamburg-Bramfeld


Im 1. OG des in 1992 erbauten Wohn- und Bürogebäudes befinden sich Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 152m².

 

Die Aufteilung der Räume können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen. 

 

 

Zusätzlich können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.


Helle und geschmackvoll renovierte Bürofläche in der Neustadt


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Süd-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 98m², verteilt auf 2 große Räume nebst Flur und befindet sich im 3. OG.


Repräsentative Büroetage in guter Lage der Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 162m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 1. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt. Die Büros werden mit Glastüren, Glastrennwänden und Glas-Schiebeelementen ausgestattet, so dass auch der Empfangsbereich hell und freundlich wirkt.


Bürofläche Hamburg-Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 169m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 2. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten und eine schwarze Arbeitsplatte mit schwarzer Spüle.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt.