Sehr schönes Ladenlokal in attraktiver Lage von Uhlenhorst

Dieses sehr schöne Ladenlokal befindet sich in Adresslage von Uhlenhorst. Die ebenerdige Laden-/Verkaufsfläche beträgt ca. 60m², hinzukommen zwei Kellerabstellräume mit einer Größe von insgesamt ca. 40m² Ein Kellerraum ist direkt vom Laden zugänglich.

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von dem Charme dieser Gewerbeeinheit.

 

Bitte beachten Sie, dass sich diese Immobilie nicht zu gastronomischen Zwecken eignet.

 

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine zweijährliche Staffel von € 80,00 vereinbart.

 

LAGE:

Der Hofweg auf der Uhlenhorst ist in Hamburg ein Begriff und eine Adresslage.

 

Ihr neues Ladengeschäft ist eingebettet in eine gute Wohngegend und weitere Ladengeschäfte beleben die Straße. 

 

Die Bushaltestelle der Linien 6 und 17„Averhoffstr.“ ist in drei  Gehminuten fußläufig zu erreichen.

 

Die Parkplatzsituation am Hofweg ist entspannt, so dass Ihre Kunden immer einen Parkplatz in Ihrer Nähe finden sollten.

 

AUSSTATTUNG:

Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Diese wurde vom aktuellen Mieter eingebaut, verbleibt im Objekt, gehört jedoch nicht zum Mietumfang.

 

SONSTIGES:

Energieverbrauchsausweis vom 15.03.2014 (gültig bis 15.03.2024), Energiekennwert  89 kWh/(m²*a) 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung möglich.

 

Der alleinige Maklerauftrag liegt bei der Firma Baumgarte + Fiebig GbR, Ihre Immobilienmakler aus Hamburg.

 

Die Übergabe/der Mietbeginn erfolgt in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter.

 

Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, informieren Sie uns bitte vor einer Besichtigung darüber.

Netto-Kaltmiete                € 1.950,00

zzgl. Betriebs- und 

Heizkostenvorauszahlung €   180,00

= Gesamtmiete netto        € 2.130,00 

zzgl. 16% MwSt.               €    340,80 

= Gesamtmiete brutto     € 2.470,80

Die Kaution in Höhe von € 6.961,50 (drei Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.) wird bei Vertragsunterzeichnung fällig und auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.

 

Die Courtage ist ebenfalls bei Abschluss des Mietvertrages verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen.


Neues Büro gefällig?          Hamburg-Neustadt? Bitteschön....!


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Ost-West-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 113 qm, verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 4. OG.


Cooles Atelier in der Neustadt


Sie suchen ein großzügiges, helles und außergewöhnliches Büro, um das Ihre Freunde, Geschäftspartner und Kunden Sie beneiden?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.

108 m2

 


Schönes Ladengeschäft im beliebten Eppendorf


Das Ladengeschäft hat eine Größe von ca. 70m², die sich auf zwei große Räume, einen Nebenraum und ein WC verteilt.

 

Hinzukommt ein direkt zugänglicher Kellerraum mit einer Größe von ca. 20m². Hier befindet sich auch die Gas-Etagentherme, mit der sowohl geheizt als auch Warmwasser bereitet wird.


Charmante Ladenfläche in der Neustadt


Der Laden ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Der Holzfußboden ist schwarz lasiert und den Eingangsbereich schmückt wunderschöner, alter Stuck und ein Kronleuchter.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 30m². 


Entzückendes Ladengeschäft mit Stuck in der Neustadt


Sie suchen ein neues Ladengeschäft, um das Ihre Kunden Sie beneiden und künftig noch häufiger zu Ihnen kommen, um in diesem schönen Umfeld einzukaufen?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Der Laden ist hell und ausgesprochen geschmackvoll ausgestattet. Die Fliesen sind in grau und altrosa gehalten. Im gesamten Ladenbereich ist Originalstuck an der Decke.

 

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60m², die sich auf den vorderen Laden mit ca. 38m², einer Umkleidekabine, einem kleinen Flur und einem hinteren Raum mit ca. 15m² verteilt. 


Ladengeschäft in Uhlenhorst


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar ist

 

Er eignet sich für viele Einzelhandels-vorhaben, jedoch auf keinen Fall für einen Imbissbetrieb o.ä.

 

 


Kleiner Laden in Adresslage...


Dieses kleine Ladenlokal liegt im wunderschönen Stadtteil Uhlenhorst und ist von weiteren Ladengeschäften umgeben.

 

Er ist sehr gerade geschnitten, so dass der Laden für Sie gut einsehbar und überschichtlich bleibt.


Schöne Büroräume in Billstedt


Die angebotene Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche hat ca. 114qm Gesamtfläche.

 

Die aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Empfang, 3 Räume mit großer Fensterfront zur Möllner Landstr. und einen Abstellraum.

 

Ferner gehört eine Tee-Küche und ein WC-Raum zur Ausstattung.

 


Dieser traumhafte Saal hängt voller Geigen für Sie.....


Sie suchen einen wunderschönen, großzügigen und hellen Saal, um den Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden beneiden und in dem Ihre Schülerinnen und Schüler voller Hingabe proben?

 

Dann sind Sie hier richtig.

 

Die Gesamtnutzfläche beträgt 268 m² 

 


Büroetage in Hamburg-Bramfeld


Im 1. OG des in 1992 erbauten Wohn- und Bürogebäudes befinden sich Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 152m².

 

Die Aufteilung der Räume können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen. 

 

 

Zusätzlich können 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.


Helle und geschmackvoll renovierte Bürofläche in der Neustadt


Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Altbau mit schöner Stuckfassade in der Neustadt mit Süd-Ausrichtung.

 

Die Bürofläche beträgt ca. 98m², verteilt auf 2 große Räume nebst Flur und befindet sich im 3. OG.


Repräsentative Büroetage in guter Lage der Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 162m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 1. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt. Die Büros werden mit Glastüren, Glastrennwänden und Glas-Schiebeelementen ausgestattet, so dass auch der Empfangsbereich hell und freundlich wirkt.


Bürofläche Hamburg-Neustadt


Die Bürofläche beträgt ca. 169m², verteilt auf 4 große Büroräume nebst Empfang und befindet sich im 2. OG.

 

Die Büroetage wurde in 2015 renoviert und besticht nun durch ein offenes und helles Konzept. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit Downlights ausgestattet. Die offene Pantry hat weiße hochglänzende Fronten und eine schwarze Arbeitsplatte mit schwarzer Spüle.

 

Die Büros und der Empfangsbereich sind mit Kunststoffböden in Holzoptik ausgelegt.


Bürofläche in Bramfeld (90qm)


Die Bürofläche beträgt ca. 90m² und verteilt sich auf ein Großraumbüro nebst Nebenflächen (Teeküche, WC's und Flur).

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eine Wohn- und Bürohauses