Schönes Wohnen auf der Uhlenhorst (2 Zimmerwohnung im 2. OG)

Diese helle 2 Zimmerwohnung besticht durch ihren Schnitt und die Ausstattung.

 

Der Pitchpineboden, die Küche und das Badezimmer wurden vor 2 Jahren im Rahmen einer umfangreichen Sanierung der Wohnung aufgearbeitet.

 

Dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt, entschädigt die Nähe zur Außenalster.

 

LAGE:

Der Stadtteil Uhlenhorst ist über die Grenze von Hamburg hinaus ein Begriff und eine Adresslage.

 

Ihre neue Wohnung ist eingebettet in eine sehr gute Wohngegend und liegt im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind fußläufig am Hofweg und der Papenhuder Str. erreichbar.

 

Die Bushaltestelle der Linie 6 + 17 „Averhoffstr.“ ist in ca.5 Minuten fußläufig zu erreichen.

 

SONSTIGES:

Energieverbrauchssausweis vom 15.08.2017 (gültig bis 15.08.2027), Energiekennwert 115 kWh/(m2*a)

 

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

 

Alle Angaben basieren auf Auftraggeberinformationen, für die wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung möglich.

 

Netto-Kaltmiete                  € 1.040,00

Betriebs- und

Heizkostenvorauszahlung €    120,00

Gesamtmiete                    € 1.160,00

Die Kaution in Höhe von € 3.120,00 

(3 Netto-Kaltmieten) wird bei Vertragsabschluss fällig und auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.


1 Zimmer-Endetagenwohnung mit großer Dachterrasse und Alsterblick

ZEITVERTRAG FÜR 12 MONATE

Die angebotene 1 Zimmer-Endetagenwohnung befindet sich in einem kpl. sanierten und renovierten Altbau aus 1898 und verfügt über einen reizenden Alsterblick. Die Wohnung wird zeitlich befristet für 12 Monate vermietet.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m2 und verteilt sich auf ein Zimmer nebst Flur/Diele und einem Nebenraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, offener Küche mit Einbauküche und großem Badezimmer mit einer bodentiefen Duschkabine (120cm x 90cm) und Fensterfront zum parkartigen Garten und der zur Hälfte angerechneten Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.

 

Durch den ausgesprochen imposanten Hausflur mit breiten Treppenstufen und einem wunderschönen Oberlicht gelangen Sie in das 3. OG. Hier betreten Sie Ihre Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich, Sie folgen einer weiteren innenliegenden Treppe bis in den eigentlichen Flur/Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Schlafraum mit offener Küche und Zugang zum Badezimmer, dem Nebenraum (begehbarer Kleiderschrank) und dem Bodenabstellraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einer Größe von ca. 40m2, von der Sie einen tollen Weitblick auf die Alster haben. Die Terrasse ist mit Holz ausgelegt und eine elektrische Markise schützt Sie vor zuviel Sonne. Genießen Sie hier Ihren Feierabend.

 

LAGE:

Zentral im Stadtteil Hohenfelde.

 

Die Metrobus-Station "Graumannsweg" ist direkt um die Ecke, so dass Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der City sind. Ferner ist die Haltestelle „Mundsburger Brücke“, die von den Buslinien 6, 17, 172 und 173 sowie von der Schnellbuslinie 37 bedient wird, in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Ebenso die Lange Reihe mit dem urbanen Stadtteil St. Georg und die Außenalster.

 

Ihr künftiger Lebensmittelpunkt ist ausgesprochen zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie fußläufig in der Papenhuder Str., dem Hofweg oder auch in der Langen Reihe.

 

SONSTIGES:

Energieverbrauchssausweis vom 19.06.2014 (gültig bis 18.06.2024), Energiekennwert 198,2 kWh/(m2*a)

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Die Wohnung wird zeitlich befristet für 12 Monate vermietet.

 

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Netto-Kaltmiete                 € 1.015,00

Betriebs- und

Heizkostenvorauszahlung €    150,00

Gesamtmiete                    € 1.165,00

Die Kaution in Höhe von € 3.045,00   (3 Netto-Kaltmieten) wird bei Vertragsabschluss fällig und auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.


Komplett möblierte und ausgestattete Gartengeschosswohnung

Diese hochwertig möblierte und stilvoll ausgestattete Gartengeschosswohnung im feinen Eppendorf ist für Individualisten. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

 

Sie suchen für die die nächsten 12 Monate eine Zweitwohnung in Hamburg? Dann sind Sie hier richtig.

 

Die geräumige 2 Zimmerwohnung mit sonniger Süd-West-Terrasse befindet sich in einem ausgesprochen anspruchsvollen und repräsentativen Stadthaus.

 

Zur Möblierung gehören neben edlen Wurzelholzmöbeln, zwei Sofas, ein großes Bett, Lampen, schöne Bilder, elektrische Rollo-Gardinen, die Komplettausstattung der Küche bis hin zu Handtüchern, Bademänteln und einem Fön im Bad. Selbstverständlich gehört auch die Terrassenmöblierung mit zwei Stühlen inkl. Auflagen und einem Tisch sowie der elektrischen Markise zum Mietumfang.

 

Die Fußböden sind mit hellem Wollteppich und Marmor ausgelegt. Neben dem Badezimmer mit Dusche und zwei Waschtischen und Fußbodenheizung verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

 

Die elegante hellgelbe Einbauküche mit ihren Lackfronten hat alles, was das Herz begehrt. Hierin enthalten ist sogar eine MIELE-Waschmaschine. Die Farbe der Einbauküche findet sich in der Wandmalerei auf dem Flur wieder.

 

Vom großen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie über den Ankleidetrakt ins Bad. Durch die Sprossenfenster haben Sie einen Blick auf Ihre Terrasse und den angeschlossenen Garten, der regelmäßig von Mitarbeitern eines Garten- und Landschaftsbetriebes gepflegt wird. Sie werden feststellen, wie sehr dieser Ausblick entschleunigt.

 

Überzeugen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung bei einer individuellen Einzelbesichtigung.

 

LAGE:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Villenstraße im feinen Stadtteil Eppendorf. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, denn die U-Bahn-Haltestelle „Kellinghusenstraße“ ist fußläufig in drei Minuten erreicht. Die Haltestelle Kellinghusenstraße ist ein Knotenpunkt der U-Bahn-Linien U1 und U3. Ferner fahren dort die Buslinien 22, 25 und 26. Ebenso erreichen Sie das Holthusenbad, den Kellinghusen-Park und Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Eppendorfer Landstraße, dem Eppendorfer Markt oder dem Winterhuder Markt fußläufig in wenigen Gehminuten. Für die Joggingrunde eignet sich die Außenalster oder der Stadtpark.

 

Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi erreicht.

 

SONSTIGES:

Energieverbrauchssausweis vom 02.06.2015 (gültig bis 01.06.2025), Energiekennwert 121 kWh/(m2*a)

 

 Der Mietvertrag wird vorerst für 12 Monate geschlossen.

 

Die Gesamtmiete umfasst die Netto-Kaltmiete, die Betriebs- und Heizkosten inkl. Wasser, die Möblierung, die Kosten für die vorhandene Alarmanlage und sogar den Strom Ihrer neuen Wohnung.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenmietung vorbehalten.

 

Gesamtmiete € 1.900,00

Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von € 4.050,00          (3 Netto-Kaltmieten) fällig und auf einem Sparkonto mit gesetzlicher Kündigungsfrist angelegt.


Großzügige und helle                       2-Zimmerwohnung in Eimsbüttel


Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Familienhauses in Eimsbüttel.

 

Die Wohnfläche beträgt 69 m2 und verteilt sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Dusch-Bad.  


2 Zimmerwohnung in Alsternähe


Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau in Hohenfelde unweit der Außenalster.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 46 qm und verteilt sich auf 2 Zimmer mit offener Küche und einem Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.


Erstbezug eines zentralen 1-Zimmer Apartments in Bramfeld


Das angebotene 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug und einer Gemeinschaftswaschküche ausgestattet.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m2 und verteilt sich auf ein Zimmer mit offener Küche, Flur, Dusch-Bad und einem Abstellraum, in dem es einen persönlichen Anschluss für eine Waschmaschine gibt.  


2,5 Zimmerwohnung zwischen Alster und Stadtpark


Die angebotene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem klassischen Rotklinkerhaus im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst/Übergang zum Stadtteil Barmbek-Süd.

 

Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich.

 

Eines der großen Zimmer, das kleine Zimmer, die Küche und das Badezimmer sind zur 4 spurigen Herderstraße hin ausgerichtet.


6-Zimmer-Jugendstilcharme in Harvestehude


Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 165qm Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, den Flur, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Abstellkammern verteilen.

 

3 der 6 Zimmer sind Durchgangszimmer, die sich durch Schiebetüren voneinander trennen lassen. Zur Wohnung gehören 3 Balkone. Ein kleiner Balkon (Altan) ist direkt von der Küche aus zugänglich, einer ist zur Straße hin ausgerichtet und die Veranda mit einer Fläche von ca. 8qm ist zum Garten hin ausgerichtet.


2 ZImmerwohnung in der Fußgängerzone von Lohbrügge


Diese 2 Zimmerwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses liegt direkt in der Fußgängerzone in Hamburg-Lohbrügge.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 57m². 

 

Der geräumige Balkon hat eine Größe von ca. 5m² und ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie die Abendsonne nach Feierabend genießen können. Eine elektrisch ausfahrbare Markise schützt Sie vor zu viel Sonne.


Die Lage spricht für sich.... 3 Zimmerwohnung in Hoheluft-Ost


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hoheluft-Ost.

 

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, Küche und Duschbad.

 

Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer.

 

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen.


Herrliche 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung in Groß Borstel


Die hier angebotene Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2021 in Groß Borstel. Es handelt sich um ein KfW Effizienzhaus 55.

 

Sie betreten die schöne Wohnung durch einen Flur. Unmittelbar an der Wohnungstür befindet sich der  Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Anschluss für eine Waschmaschine befindet.

 

Diese wunderschöne Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem der Hinterhäuser eines Neubaugebietes und Sie genießen einen wunderbaren Ausblick auf die Tarpenbek.


Gemütliche 2 Zimmerwohnung zwischen Stadtpark und Alster


Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Winterhude.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und verteilt sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und dem zur Hälfte angerechneten Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist.


Schöne und helle 3 Zimmerwohnung auf der Uhlenhorst


Diese schöne und helle Etagenwohnung liegt im wunderschönen und grünen Stadtteil Uhlenhorst unweit der Außenalster in einem renovierten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.

 

Die Wohnfläche von ca. 98qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und zwei Balkone.

 


2 Zimmerwohnung in Adresslage von Uhlenhorst


Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hausflur ist mit Teppichboden ausgelegt und ein Personenaufzug rundet den Wohnkomfort ab.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m2 und verteilt sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und dem zur Hälfte angerechneten Balkon, der in südwestlich ausgerichtet ist. 


Großzügiger Wohntraum mit Terrasse und Garten in Bergedorf


Diese angebotene, hochwertige Erdgeschosswohnung liegt im ruhigen Teil von Bergedorf.

 

Das Haus wurde in 2000 errichtet.

 

Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele, von der aus der Wohnbereich ohne eine zusätzliche Tür, die Küche und der „hintere“ Flur nebst Schlafzimmer, Kinderzimmer und die Bäder aus zugänglich sind.


2 Zimmerwohnung mit Außenstell-platz in der Nähe der Außenalster


Sie erreichen Ihre neue Wohnung ganz bequem mit dem Fahrstuhl.

 

Außer der Küche sind alle Räume vom Flur aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

 

Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist nach Westen hin ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach Feierabend ein.

 

Überzeugen Sie sich von dem Charme der Wohnung auf der Uhlenhorst.


Erstbezug nach umfangreicher Sanierung im Komponistenviertel


Diese gemütliche, gerade frisch sanierte Wohnung besticht sowohl durch Schnitt und Helligkeit als auch durch ihre Lage im angesagten Komponistenviertel im Stadtteil Barmbek-Süd.

 

Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur. Von hieraus sind die Wohnräume und die Küche zugänglich. Das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet.

 

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.


3 Zimmerwohnung auf der Uhlenhorst


Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68qm, die sich auf 3 Zimmer, eine kleine Küche mit Tresen zum Wohnzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Vollbad und Fenster verteilen.

 

Die Wohnung ist im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. 


Über den Dächern der Neustadt. Wunderschönes Maisonette-Wohnbüro


Arbeiten und wohnen unter einem Dach? Alles zentral in Hamburg?

 

In dem angebotenen Maisonette-Wohnbüro eines wunderschönen Jugendstilhauses in der Neustadt ist dies möglich.

 

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 220 m² und teilt sich auf zwei Etagen auf, so dass Sie arbeiten und wohnen von einander trennen können.

 


Für alle, die hoch hinaus wollen!!


Die angebotene 2 Zimmerwohnung in der 13. Etage des Mundsburg Towers mit offener Küche wurde komplett renoviert. Sämtliche Fußböden wurden erneuert, die Elektrogeräte der Einbauküche (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank) ausgetauscht sowie das Badezimmer in ein Duschbad umgestaltet.


Gemütliche und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Jugendstilgebäude in Harvestehude


Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 78qm Wohnfläche, die sich auf zwei großzügige Zimmer, den Flur, die Küche und das Vollbad verteilen.

 

Diese schöne und helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihren Grundriss.

 

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet.


Sonnige 3-Zimmer-Endetagenwohnung auf der Uhlenhorst


Diese schöne und helle Endetagenwohnung wurde in 2012/2013 neu ausgebaut und liegt im wunderschönen und grünen Stadtteil Uhlenhorst unweit der Außenalster in einem renovierten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten.

 

Die Wohnfläche von ca. 97m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.

 

 


Renovierte 2 Zimmerwohnung in Hamburg-Niendorf


Diese frisch renovierte Wohnung liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in Niendorf.

 

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

 

Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, kleiner Küche, innenliegendem Badezimmer und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon auf.

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.


2 Zimmerwohnung in Bramfeld **Nähe OTTO-Versand und U-Bahn Wandsbek-Gartenstadt**


Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 70qm Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Duschbad, das Wohnzimmer mit offner Küche, das Schlafzimmer und den Abstellraum verteilen.

 

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist mit einer hellen Fliese und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt.


3 Zimmerwohnung in Adresslage von Uhlenhorst


Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89qm, die sich auf 3 Zimmer, eine geräumige Küche, einen Flur und ein innenliegendes Badezimmer mit Vollbad verteilen.

 

Die Wohnung ist im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.  


Renovierte 1 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ohlsdorf


Die Wohnung hat ein geräumiges Zimmer, eine schöne Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Die Wohnung wurde kpl. renoviert. Das Badezimmer und die Einbauküche sind neu.

 

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Berufspendler, der die eigene Wohnung einem Hotelzimmer vorzieht.

 


Lichtdurchflutete Neubau-Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragen-stellplatz in Groß Borstel


Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem Neubau aus 2013 in Groß Borstel. Es handelt sich um ein KfW Effizienzhaus 70.

 

Sie betreten die schöne Wohnung durch einen kleinen Vorflur mit Abstellraum und begehbarer Garderobe.

 

Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30mWohnfläche. Von hier aus ist die große sonnige Dachterrasse mit ca. 11mund Süd-West-Ausrichtung zugänglich.