Vermieteter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in 21698 Harsefeld

Dieser angebotene, wunderschöne Winkelbungalow in 21698 Harsefeld wurde in 1983 in massiver Bauweise errichtet.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 184m² und verteilt sich auf die Hauptwohnung mit 134m² und auf die Einliegerwohnung mit 50m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Größe von 868m² und lädt nach Feierabend zum Verweilen auf der nicht einsehbaren und nach Süden ausgerichtetenTerrasse ein. 

 

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, so dass Sie hier u.a. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen können, ohne dass Ihre Kunden in Ihre Privatsphäre eindringen. Alternativ können Sie mit wenig Umbauaufwand die Einliegerwohnung auch als Wohnraum vermieten.

 

Das Haus wurde in 2010 umfangreich renoviert und ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.

 

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Baujahr der Heizung 1994.

 

Die meisten Räume sind mit einem Design-Vinylboden ausgelegt, andere mit Fliesen bzw. Teppichboden.

 

Die Holzfenster sind mit Außenrollläden versehen.  Die Räume wurden in 2010 verändert.

 

Die ursprüngliche Einbauküche wurde durch die Mieter ausgetauscht.

 

Aktuell ist das Haus vermietet. Der Wohnraummietvertrag kann mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt werden. Für die Einliegerwohnung wurde ein Gewerberaummietvertrag geschlossen. Dieser ist jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten kündbar.

 

Die Netto-Kaltmieten betragen € 650,00 (Wohnraummietvertrag) und € 550,00 (Gewerberaummietvertrag).

 

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer persönlichen und individuellen Besichtigung mit uns.

 

Eine Garage sowie ein überdachter Pkw-Stellplatz und die zwei Kamine (innen und außen) runden das Angebot ab.

 

LAGE:

Harsefeld liegt auf der zur Stader Geest gehörenden Zeverner Geest im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Buxtehude, Stade und Zeven. Hamburg ist ca. 75 Kilometer entfernt.

 

Das Objekt liegt in der Nähe des Ortskerns von Harsefeld. Zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ALDI, REWE, LIDL und das Gartencenter Tobaben sowie die Sparkasse und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind im Umkreis der Immobilie vorhanden.

 

SONSTIGES:

Energiebedarfsausweis vom 19.04.2010 (gültig bis 19.04.2020), Energiekennwert 233 kWh/(m²*a)

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis € 459.000,00

6,25% Courtage inkl. MwSt.

Die Courtage ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient,fällig und vom Käufer zu zahlen.


Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wandsbek-Hinschenfelde


Diese angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 erbaut und verfügt heute über 4 Zimmer zzgl. Anbau und Wintergarten.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 336m² und lädt nach Feierabend zum Verweilen ein.


Landjuwel mit viel Potential und großem Grundstück in                21514 Klein Pampau


Das von uns angebotene Objekt befindet sich hinter einer blickdichten Hecke, so dass weder das Grundstück noch das Haus von der Straße aus einsehbar sind.

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1420 m² und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, das im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 98 qm hat. 


"Schafe Nachbarn..."


Diese großzügige Doppelhaushälfte in 21217 Seevetal-Over wurde im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtet.

 

Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Souterrain errichtet. 


Renovierungsbedürftiges Reetdachhaus auf großem Grundstück in der Nähe von St. Peter-Ording


Dieses klassische Reetdachhaus aus dem Jahre 1890 in Ortsrandlage von Tating ist zwischenzeitlich ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung/Sanierung.

 

Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 3.196 .


Doppelhaushälfte mit Potential in 21509 Glinde


Diese klassische Doppelhaushälfte in Glinde hat reichlich Potential für Ihren eigenen Lebensstil.

 

Wohnfläche ca. 100 m² 

Grundstücksfläche ca. 700 m²

 

Das Haus wurde in 1933 in ruhiger Lage von Glinde erbaut. Die letzten Renovierungen fanden in 2002 und 2006 statt. Zum Umfang gehörten u.a. eine Wärmedämmung nebst Klinker, neue Kunststofffenster und eine neue Dacheindeckung inkl. Solaranlage für die Warmwassererzeugung.

 

Das Haus ist z.T. etwas verwinkelt, was jedoch den Charme dieses Hauses ausmacht.

 


Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Poppenbüttel


Die Doppelhaushälfte wurde in 2004 in Fertigbauweise erstellt. In die Beispielbebauung haben die Verkäufer eine Reihe von Extras aufgenommen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich nebst offener Küche mit insgesamt ca. 47m². Vom Flur aus gelangt man ins Gäste-WC und zur Treppe, die in den Keller und in das Ober- und Dachgeschoss führt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer ist bereits eine Kaminvorrichtung vorhanden.

 

Eine Buchetreppe führt in den Keller sowie in die Obergeschosse.


Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reppenstedt


Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in 1986 in massiver Bauweise errichtet wurde,  befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Reppenstedt. Das Grundstück hat eine Größe ca. 1.500 qm und kann bei Bedarf in zwei Grundstücke geteilt werden. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 323m².

 

ERDGESCHOSS:

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 120

durch Großzügigkeit, ihrer Aufteilung und liebevollen Details.

 

DACHGESCHOSS:

 

Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche.


Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage, 21255 Kakenstorf


Das in 1951 in massiver Bauweise errichtete und in 1968/69 erweiterte Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145m².

 

Das Grundstück hat eine Größe von 841m².


Kleine Doppelhaushälfte mit Potential in Billstedt


Das in ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus verfügt über drei Zimmer, die sich auf zwei Ebenen plus Spitzboden verteilen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem kleinen Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und der Wintergarten.

 

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster sowie ein weiteres kleines Zimmer, von dem man über eine Dachlukentreppe auf den ausgebauten Spitzboden gelangt.


Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage


Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern liegt dieses traumhaft ruhige Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 2.000m².

 

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet.


Einfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf


Das in 1988 in massiver Bauweise errichtete EFH verfügt über sechs Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m².

 

Das Grundstück hat eine Größe von 1.031qm.


Wohnen und Arbeiten in idyllischer und ruhiger Lage


Großzügiges Einfamilienhaus auf einem ruhigen und idyllisch gelegenen Grundstück in Niedersachsen.

 

Ein Traum für alle Individualisten!

 

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus ist teilbar in zwei Wohneinheiten.