Sie wollen von allem etwas mehr?                                                                           Anwesen in 24242 Feld im Naturpark Westensee

Sie wollen von allem etwas mehr? In der Tat fällt einem diese Frage sofort ein, wenn man das Anwesen in Felde betritt.

 

Die mit zwei funkgesteuerten Zufahrtstoren ausgestattete Auffahrt ist mit Naturkopfsteinplaster gepflastert.

 

Das angebotene Anwesen umfasst zwei Grundstücke, die mit zwei Wohnhäusern, Carports, Garagen und einem Werkstattgebäude bebaut sind.

 

Die obere Grundstücksgröße beträgt ca. 1.800m2.

 

Im Haupthaus befindet sich eine Wohnung auf zwei Ebenen zzgl. Keller, die derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 180m2 und ist mit allem ausgestattet, was das Herz höher schlagen lässt.

 

Eine neue Einbauküche mit einer Kochinsel inkl. Essplätzen, Induktionskochfeld mit Warmhalteplatte, Backofen und Dampfgarer der Marke NEFF. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und auf der anderen Seite gelangen Sie ins Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Zugang zum Balkon (natürlich nach Westen ausgerichtet). Von hier aus genießen Sie den unverbauten Blick über Ihr Hanggrundstück in die Eiderwiesen. Natur pur! Der Kamin im Wohnzimmer mit Wasser- und Heizungsunterstützung sorgt in den kühleren Jahreszeiten für wohlige Wärme. Die Fußbodenheizung (Kupferrohrausführung) zieht sich durch alle Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zusätzliche Heizkörper. Eine sichtbare Holzbalkendecke unterstreicht das Wohlfühlklima. Eine Weichwasser-Entkalkungsanlage und die Whirlpool-Badewanne runden diese frei lieferbare Wohneinheit im freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ab.

 

Im Souterrain befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m2.

 

Auf dem Nachbargrundstück (ohne Begrenzung) befindet sich ein neuwertiges Holzhaus aus 2010, das als Wohnhaus vollisoliert ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Ferienwohnung mit Einbauküche, bodentiefer Dusche, LAN und SAT-TV-Anschluss. Ferner befinden sich im Erdgeschoss eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Hörmann Sektionaltoren sowie ein Abstellraum als Schuppenersatz für die vermietete Wohnung im Obergeschoss und eine Einzelgarage, die derzeit als Kaminholzlager genutzt wird.

 

In allen Einheiten befinden sich Gegensprechanlagen inkl. Toröffner.

 

Im Obergeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche nach DIN von ca. 65m2 (Grundfläche ca. 75m2). Die Wohnung ist über eine verzinkte Außentreppe erreichbar.

 

Das untere Grundstück hat eine Größe von ca. 6500m2. Hier befindet sich u.a. ein Naturteich mit einer Größe von ca. 600m2, der einen Fischbestand von Aal und Hecht hat. In der Mitte befindet sich eine Insel, die von diversen Brutvögeln als Nist- und Brutplatz genutzt wird. Ein Brennplatz für das alljährliche Osterfeuer ist auch vorhanden. Auch Ponys eignen sich dort ideal für die „Rasenpflege“. Ein Frischwasseranschluss und Strom ist auf dem unteren Grundstück vorhanden.

 

Es ist wirklich nicht zu viel versprochen, wenn Eingangs die Frage aufkam „Sie wollen von allem etwas mehr?“

 

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie, von diesen Immobilien oder von diesem Anwesen.

 

LAGE:

Felde ist eine Gemeinde im Naturpark Westensee in Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.

 

Felde liegt etwa 12 km westlich von Kiel an der Autobahn 210 nach Rendsburg bzw. an der Autobahn 7 (Ausfahrt Warder).

An der am 15. Oktober 1904 eröffneten Bahnstrecke von Kiel nach Rendsburg liegt der Bahnhof Felde-Brandsbek. Von hier erreichen Sie in ca. 10 Minuten den CITTI-Park in Kiel-Hassee oder in 15 Minuten den Hauptbahnhof von Kiel. Die Züge fahren im 30-Minuten-Takt.

Felde hat rd. 2.000 Einwohner. Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu zählen u.a. ein EDEKA-Markt, der derzeit von 800m2 auf 1800m2 erweitert wird. Zwei Banken befinden sich im Ort sowie Ärzte und Apotheken.

Der 692 Hektar große Westensee lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein oder genießen Sie dort einfach nur ein Bad nach Feierabend. Den See erreichen Sie in 5 - 7 Gehminuten.

 

SONSTIGES:

Energieausweis für Wohngebäude vom 04.05.2020

Energieverbrauchskennwert 58,7 kWh/(m²*a)

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

 

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Kaufpreis € 1.250.000,00

6,25% Courtage inkl. MwSt.

Die Courtage ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient,fällig und vom Käufer zu zahlen.


Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Vermieteter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in 21698 Harsefeld


Dieser angebotene, wunderschöne Winkelbungalow wurde in 1983 in massiver Bauweise errichtet.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 184m² und verteilt sich auf die Hauptwohnung mit 134m² und auf die Einliegerwohnung mit 50m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Größe von 868m² und lädt nach Feierabend zum Verweilen ein. 


Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wandsbek-Hinschenfelde


Diese angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 erbaut und verfügt heute über 4 Zimmer zzgl. Anbau und Wintergarten.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 336m² und lädt nach Feierabend zum Verweilen ein.


Landjuwel mit viel Potential und großem Grundstück in                21514 Klein Pampau


Das von uns angebotene Objekt befindet sich hinter einer blickdichten Hecke, so dass weder das Grundstück noch das Haus von der Straße aus einsehbar sind.

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1420 m² und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, das im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 98 qm hat. 


"Schafe Nachbarn..."


Diese großzügige Doppelhaushälfte in 21217 Seevetal-Over wurde im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtet.

 

Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Souterrain errichtet. 


Renovierungsbedürftiges Reetdachhaus auf großem Grundstück in der Nähe von St. Peter-Ording


Dieses klassische Reetdachhaus aus dem Jahre 1890 in Ortsrandlage von Tating ist zwischenzeitlich ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung/Sanierung.

 

Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 3.196 .


Doppelhaushälfte mit Potential in 21509 Glinde


Diese klassische Doppelhaushälfte in Glinde hat reichlich Potential für Ihren eigenen Lebensstil.

 

Wohnfläche ca. 100 m² 

Grundstücksfläche ca. 700 m²

 

Das Haus wurde in 1933 in ruhiger Lage von Glinde erbaut. Die letzten Renovierungen fanden in 2002 und 2006 statt. Zum Umfang gehörten u.a. eine Wärmedämmung nebst Klinker, neue Kunststofffenster und eine neue Dacheindeckung inkl. Solaranlage für die Warmwassererzeugung.

 

Das Haus ist z.T. etwas verwinkelt, was jedoch den Charme dieses Hauses ausmacht.

 


Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Poppenbüttel


Die Doppelhaushälfte wurde in 2004 in Fertigbauweise erstellt. In die Beispielbebauung haben die Verkäufer eine Reihe von Extras aufgenommen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich nebst offener Küche mit insgesamt ca. 47m². Vom Flur aus gelangt man ins Gäste-WC und zur Treppe, die in den Keller und in das Ober- und Dachgeschoss führt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer ist bereits eine Kaminvorrichtung vorhanden.

 

Eine Buchetreppe führt in den Keller sowie in die Obergeschosse.


Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reppenstedt


Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in 1986 in massiver Bauweise errichtet wurde,  befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Reppenstedt. Das Grundstück hat eine Größe ca. 1.500 qm und kann bei Bedarf in zwei Grundstücke geteilt werden. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 323m².

 

ERDGESCHOSS:

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 120

durch Großzügigkeit, ihrer Aufteilung und liebevollen Details.

 

DACHGESCHOSS:

 

Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche.


Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage, 21255 Kakenstorf


Das in 1951 in massiver Bauweise errichtete und in 1968/69 erweiterte Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145m².

 

Das Grundstück hat eine Größe von 841m².


Kleine Doppelhaushälfte mit Potential in Billstedt


Das in ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus verfügt über drei Zimmer, die sich auf zwei Ebenen plus Spitzboden verteilen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem kleinen Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und der Wintergarten.

 

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster sowie ein weiteres kleines Zimmer, von dem man über eine Dachlukentreppe auf den ausgebauten Spitzboden gelangt.


Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Lage


Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern liegt dieses traumhaft ruhige Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 2.000m².

 

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet.


Einfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf


Das in 1988 in massiver Bauweise errichtete EFH verfügt über sechs Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160m².

 

Das Grundstück hat eine Größe von 1.031qm.


Wohnen und Arbeiten in idyllischer und ruhiger Lage


Großzügiges Einfamilienhaus auf einem ruhigen und idyllisch gelegenen Grundstück in Niedersachsen.

 

Ein Traum für alle Individualisten!

 

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus ist teilbar in zwei Wohneinheiten.